पीएम आवास योजना 2.0: ढाई लाख रुपए की सब्सिडी के साथ घर बनाएं

पीएम आवास योजना : ऑनलाइन आवेदन शुरू, ढाई लाख रुपए की वित्तीय मदद मिलेगी

Pradhan Mantri Awas Yojana – Urban 2.0 : सबके पास अपना घर हो, इसके लिए भारत सरकार पीएम आवास योजना (PM Awas Yojana) चला रही है। इस योजना के जरिये देश के लाखों परिवारों ने खुद के घर के सपने को साकार किया है। इस योजना के तहत मकान बनाने के लिए सरकार की तरफ लाभार्थियों को आर्थिक सहायता दी जाती है। ऐसे में अगर आपका भी अभी तक पक्का मकान नहीं बना है, तो इस योजना का लाभ उठा सकते हैं। क्योंकि वर्ष 2024 की तरह ही इस वर्ष 2025 में भी बेघर लोगों को घर देने के लिए सरकार द्वारा प्रधानमंत्री आवास योजना 2.0 की शुरूआत की गई है। योजना के तहत नवीन आवासों के लिए ऑनलाइन आवेदन की प्रक्रिया शुरू की जा चुकी है। ऐसे में प्रधानमंत्री आवास योजना (Pradhan Mantri Awas Yojana) शहरी क्षेत्र के रहने वाले हैं और आपके पास पक्के का मकान नहीं है, तो आप इस योजना में ऑनलाइन आवेदन कर प्रधानमंत्री आवास योजना के तहत एक पक्के का मकान/मकान निर्माण के लिए वित्तीय सहायता प्राप्त कर सकते हैं। पीएम आवास योजना में कैसे आवेदन करना होगा और कौन-कौन दस्तावेजों की आवश्यकता होगी। सभी जानकारी नीचे बताई जा रही है। इसलिए यह लेख लास्ट तक पढ़ें। 

प्रधानमंत्री आवास योजना-शहरी 2.0 (PMAY-U 2.0)

भारत सरकार का सब के लिए आवास मिशन के तहत प्रधानमंत्री आवास योजना का एक नया चरण 2.0 की शुरुआत की गई है। सरकार ने इसके लिए 10 लाख करोड़ रुपए का बजट मंजूर किया है। इस पीएमएयू-2.0 के तहत देशभर के शहरी क्षेत्रों में जो गरीब लोग हैं उनके पास रहने के लिए मकान नहीं है उनको सरकार द्वारा मकान बनाने के लिए ढाई लाख रुपए की वित्तीय मदद दी जाएगी। पीएम आवास योजना (PM Awas Yojana) के पात्रता मापदंड में कुछ बदलाव किए गए हैं।  आवेदन करने से पहले अब यह सुनिश्चित किया जा रहा है कि आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग (ईडब्ल्यूएस) के साथ-साथ अब उन लोगों को भी आवास योजना में लाभ दिया जाएगा, जो मध्यम वर्ग (एमआईजी) से आते हैं  तथा वह अपना पक्का मकान बनाने के लिए सरकार से सहायता प्राप्त करना चाहते हैं।  

पीएम आवास योजना-शहरी एवं ग्रामीण का उद्देश्य  (Objective of PM Housing Scheme- Urban and Rural)

प्रधानमंत्री आवास योजना उद्देश्य देश में कमजोर वर्ग और मध्यम वर्ग के परिवारों के अपने आवास के सपने को पूरा करने में सहायता प्रदान करना है। पीएम आवास योजना (PMAY) में शहरी और ग्रामीण लोगों को लाभ मिलता है। प्रधानमंत्री आवास योजना अर्बन 2.0 के तहत शहरी क्षेत्र में रहने वाले लोग जिनके पास पक्का मकान नहीं है, वैसे लोगों के लिए मकान बनाने हेतु सरकार द्वारा 2.50 लाख रुपए दिए जाते हैं, जबकि पीएम आवास योजना-ग्रामीण (PMAY-G) के तहत प्रति इकाई 1.20 लाख रुपए की आर्थिक सहायता मकान निर्माण के लिए दी जाती है। इसमें पीएम आवास योजना- शहरी (Pradhan Mantri Awas Yojana – Urban) के तहत शहरी क्षेत्रों के व्यक्तियों से आवेदन लिए जाते हैं और ग्रामीण क्षेत्रों के लोगों से पीएम आवास योजना- ग्रामीण (PM Awas Gramin) पोर्टल पर आवेदन मांगे जाते हैं। 

उल्लेखनीय है कि जून 2024 में केंद्रीय मंत्रिमंडल ने पात्र परिवारों की संख्या में वृद्धि से उत्पन्न आवासीय आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए 3 करोड़ अतिरिक्त ग्रामीण और शहरी परिवारों को आवासों के निर्माण के लिए सहायता प्रदान करने का फैसला किया। केंद्रीय बजट 2024 में माननीय वित्त मंत्री ने घोषणा की कि पीएमएवाई-यू 2.0 के तहत अगले 5 वर्षों में 1 करोड़ शहरी गरीब और मध्यम वर्ग के परिवारों की आवासीय आवश्कताओं को पूरा किया जाएगा। इसके अनुसार, पात्र शहरी परिवारों को सहायता प्रदान करने के लिए प्रधानमंत्री आवास योजना - शहरी 2.0 (पीएमएवाई-यू 2.0) शुरू की गई है। 

पीएम आवास योजना (शहरी एवं ग्रामीण) की विशेषताएं (Features of PM Housing Scheme (Urban and Rural)

• पीएम आवास योजना के तहत देश के गरीब लोगों को रहने के लिए पक्का मकान की सुविधा मिलेगी। 
• शहरी या ग्रामीण क्षेत्र में कच्चे या अस्थायी घरों में रहने वाले परिवार इस योजना के तहत आवास प्राप्त कर सकते हैं। 
• यह योजना शहरी क्षेत्रों में किफायती आवास प्रदान करेगी। स्लम क्षेत्रों का पुनर्विकास करने में यह योजना एक अहम रोल अदा करेगी। 
• इस योजना के अंतर्गत लाभार्थियों को प्रति यूनिट 2.50 लाख तक की सब्सिडी दी जाती है, जबकि ग्रामीण में 1.20 लाख रुपए मकान निर्माण के लिए आर्थिक सहायता दी जाती है।  
• इस योजन के लिए सरकार होम लोन पर 4 प्रतिशत तक की ब्याज सब्सिडी देती है
• इस योजना में भूमिहीन लोगों को राज्य/केंद्र शासित प्रदेशों द्वारा जमीन के अधिकार (पट्टे) दिए जाएंगे। 
• नवीन निर्माण तकनीकों का उपयोग करने वाली परियोजनाओं के लिए 1000 रुपए प्रति वर्ग मीटर / यूनिट की अतिरिक्त सब्सिडी राशि दी जाती है। 
• इस योजना का पूरा पैसा आवेदक के खाते में हस्तांतरित करवाया जाता है।
• आवेदन के बाद पीएम आवास योजना के तहत 5 महीने में ही मकान तैयार करवा दिया जाता है।

पीएम आवास योजना के लिए पात्रता (Eligibility for PM Housing Scheme)

पीएम आवास योजना में आवेदन देते समय एक बार पात्रता जरूर चेक करनी चाहिए। यदि आप इस आवास योजना के पात्रता मानदंड में नहीं आते है और आवेदन करते हैं तो आवेदन रिजेक्ट हो जाएगा। पीएम आवास योजना के लिए पहले लाभार्थी सूची जारी होती है, जिसके बाद योजना की सब्सिडी राशि लाभार्थी के खाते में भेजी जाती है। भारत का स्थाई निवासी इस योजना में आवेदन कर सकते हैं। आवेदन की वार्षिक आय निम्नलिखित श्रेणी में होनी चाहिए जैसे- EWS वालों की वार्षिक आय 3 लाख तक, LIG वालों की वार्षिक आय 3 लाख से 6 लाख तक, MIG वालों की वार्षिक आय 6 लाख से 9 लाख तक होनी चाहिए। EWS और LIG कैटेगरी शामिल परिवार की महिला मुखिया को पीएम आवास योजना का लाभ मिलेगा। आवेदक के पास कहीं भी खुद का पक्का घर/ घर की स्वामित्व नहीं होना चाहिए। 

पीएम आवास योजना 2.0 के लिए दस्तावेज (Documents for Pradhan Mantri Awas Yojana 2.0)

• आवेदक का आधार कार्ड
• परिवार के सभी सदस्यों का आधार कार्ड
• वोटर आईडी कार्ड
• बैंक अकाउंट पासबुक
• आय प्रमाण पत्र
• राशन कार्ड डिटेल
• जाति प्रमाण पत्र
• जमीन संबंधित दस्तावेज
• पासपोर्ट साइज फोटो

पीएम आवास योजना में कैसे करें आवेदन (How to apply in PM Awas Yojana)

केंद्र सरकार द्वारा पीएम आवास योजना में पारदर्शिता लाने एवं आवेदन प्रक्रिया को सरल बनाने के लिए, इसमें ऑनलाइन आवेदन प्रक्रिया शुरू की है। आवेदक इस प्रक्रिया के तहत अपने आवेदन कर सकते हैं। 

• पीएम आवास योजना-शहरी 2.0 (PMAY-U 2.0) के लिए सबसे पहले आधिकारिक वेबसाइट पर जाएं ।
• योजना के होम पेज पर आपको Apply for PMAY-U 2.0 पर क्लिक करना है।
• इसके बाद अब आपके सामने एक नया पेज खुलेगा।
• इस पेज पर मांगी जाने वाले सभी जानकारी को दर्ज करें। 
• इसके बाद आपको Eligibility Check करने का विकल्प पर क्लिक करें। 
• अगर आप इस योजना के पात्र होंगे तो एक आवेदन फॉर्म खुलेगा जिसे ध्यान पूर्वक भरना होगा।
• मांगे जाने वाले सभी आवश्यक दस्तावेजों को स्कैन कर अपलोड करें। 
• सबमिट के विकल्प पर क्लिक करें और आवेदन फार्म जमा कर इसका प्रिंट निकाले। 
• ऑनलाइन आवेदन के लिए आप आपको नजदीक के जनसेवा केंद्र जाना होगा। वहीं, पीएम आवास योजना ग्रामीण के आधिकारिक पोर्टल के जरिए ग्रामीण क्षेत्रों के लोग ऑनलाइन आवेदन कर सकते हैं।

प्रधानमंत्री आवास योजना ऑनलाइन रजिस्ट्रेशन की अधिक जानकारी के लिए आवेदक इस लिंक पर क्लिक करें।